一身霸气 发表于 2012-7-31 08:53

一百万买小北路电梯房，赶快行动吧！

天河北板块电梯楼二手楼均价早已突破2万元/m2。
　　笋盘擂台30
　　上期《笋盘擂台》写的是求购乐贤坊小学学位房的案例，这回本版邮箱收到一个不同的案例。徐小姐在应元路购买了一个颐和雅轩单位，孩子上小北路小学有着落了，但她希望可以在应元路再多买一间电梯房让老人家居住，可以与家人保持“一碗汤”的距离。作为上有老、下有小的“夹心层”置业者，不是求购学位房，就是求购给老人家居住的电梯房。徐小姐购买应元路的电梯楼预算为120万~130万元之间，希望买一间不太旧的电梯两房单位，而因为她已有小北路学位房，不用再考虑孩子的学位问题，这个孝顺女的愿望能否达成？ 文/图：记者李凤荷
　　“夹心层”敬老置业成功案例：
　　早买房楼价翻番又可敬老
　　徐小姐也是“夹心层”置业者，她一早也买了小北路的电梯房作为孩子的学位房，但父母还在附近住楼梯楼，“老人家住楼梯楼，行上行落很辛苦”，于是徐小姐很早就开始为父母寻找养老的电梯楼。
　　2010年年初，她看到位于康王南路的西关大厦有一批房源放盘，这个盘源是西关老牌电梯楼，因开发商问题而迟迟未能办证，她看楼之际刚好是西关大厦可以办证时。一批被套牢多时的业主同时放盘，一位香港业主放盘一个80多平方米的两房单位，价格才60多万元。徐小姐带妈妈去看了楼，康王南路距离沙面、上下九和和平路非常近，适合在西关长大的父母居住，且楼下就是“世纪明珠”酒楼，父母到沙面晨运回来就在楼下喝茶，非常方便。徐小姐还看到西关大厦离在建中的地铁六号线文化公园站很近，以后父母来小北路坐地铁也很快捷。于是她爽快地与香港业主签约买房，父母很快就搬进去住了。
　　徐小姐告诉记者，现在看起来，楼价涨了不少，早前有同楼业主放盘，成交价都要过一万五，她2010年买房的价格才“8字头”左右，楼价翻番。不过，更重要的是，父母住上电梯楼，上落都不辛苦，房子买得非常值。

巴掌拍不响 发表于 2012-7-31 08:55

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另一个我 发表于 2012-7-31 09:34

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犯了错的心 发表于 2012-7-31 09:36

拿分就走
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