开发商建停车位"只售不租" 一个25万还得靠关系

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       家住济南历下区名士豪庭的吴女士最近打算购买个车位。“2007年买了房子，但没买车位。两年前，为了照顾孩子买了车，停车成了难题。”吴女士说，如今，小区的车位价格已被炒到了23万元一个。

      6日，吴女士联系到了一个想转卖车位的邻居。该邻居称，自己在五年前以15.5万元的单价买了三个，最近想出手。

     “19万一个，办完手续、加上税费一共是21万，这已是小区里最低的了。”

      这样算下来，车位每年涨了一万块。吴女士说，自己的车是花16万买的，而一个车位就20多万，车位比车贵，买还是不买，吴女士陷入了纠结。

      近期，位于旅游路转山隧道附近的名悦山庄将交房。“车位在交房后进行出售，价格还没定，预计20多万。另外，我们只售不租。”小区售楼处工作人员介绍。

     位于玉函路的白金瀚宫的车位价格是25万。销售人员表示，卖了几年了，一直是这个价格，目前所剩不多。

      嫌贵不买就得每天“抢车位”。市民杨先生住在东部一安置小区，小区规定买了车位才让进地下停车场，于是他和不少业主把车停在小区里的道路上，“僧多粥少啊!”他说，每天都得赶早回家才能抢到位置，一不小心还会被交警贴了罚单。

      据悉，济南小区车位价格已经普遍进入“10万+”时代。“一般小区，有产权的车位8.5万元起，以9万-13万比较普遍。稍高档一点的小区在14万-15万之间。而像茗筑一品、恒大帝景等核心区域的新楼盘车位价格在18万-19万，有的高档楼盘车位会卖到25万元。”一房地产研究机构总监朱女士介绍，“而五六年前，车位的均价在6万元左右。”

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两小儿辩日，一儿曰：一天就是一日！一儿曰：一日就是一天！