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最近一段时间，在天宁区和平美景花苑小区，店面房的业主和承租人纷纷反映，他们遇到了高价商业用电。 和平美景花苑是去年底交付的，今年前几个月是装修高峰期，最近装修结束，一些店面营业了一段时间，就遇到了电费问题。 店面房业主陆亚芳表示，她8天电费交了500块，一打听电费是一块两毛钱一度电。而国家有关规定商铺电是8毛3。如果这样子肯定是承受不起的。 和平美景的店面房大约有五六十间，刚开业几个月的承租户都遇到这样的问题。大家反映，他们的电费是交给小区物业服务中心的，每家一张电表卡，交钱以后只有收据，他们没有单独的户号，因此他们质疑这超出一般商业用电的高电价。 和平美景花苑物业服务中心主任邹扬说，“公司说进场时核出来的电价就这么多，因为损耗差不多，每个月我们高配上买电，算上损耗现在基本上只能保证一个持平，我们没盈利也没什么东西，可能业主认为我们靠电费赚钱，这个电费独立电表，由我们物业公司每个月供电局抄了电表，我们都是统一付出去，不可能，商铺现在核下来是一块二一度。” 记者从常州供电公司了解到，和平美景花苑的店面房是属于二次供电，五六十个店面房共用一个总电表。 常州供电公司营销部营业及电费室副主任李敏表示，电费的标准是由江苏省统一的销售电价标准来收的，是8毛2分9。总表的物业公司或者开发单位要问分表用户，根据分表摊的电表底数，然后跟分表用户进行结算的，在结算中可能存在一些总表到分表的损耗，包括一些变压器的损耗。这就要看每个物业公司核定的价格了。 据了解，供电公司要求新建居民楼必须要实行一户一表用电，但是对于商住两用楼和店面房没有强制规定，因此有些开发商开发的楼盘，店面房就是几十家一个总电表，物业管理人员核算用电损耗，计入电费中，因此电价高于规定的商业用电，和平美景花苑的店面房就是这种情况。 部分业主和承租人表示希望能改成一户一表用电，这样店面房只要交纳商业用电，也就是每度8毛3就行了，记者就此咨询了常州供电公司相关人员。 李敏称，申请一户一表的业务需要到供电公司来办理，但现场是不是具备安装一户一表的条件，则要现场察看以后才能确定。考虑到统一供变电通道的改造涉及到线路通道的规划，情况还是比较复杂的。 目前，和平美景花苑店面房的部分业主和承租人表示，他们将和开发商联系，商议改造一户一表的事。
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发表于 2017-7-12 10:45
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