“中国空前 深圳绝版”、“6平米精装极小户”是前段时间在深圳赫赫有名的“鸽笼房”营销广告，经深圳市市场和质量监管委南山局调查取证，这两句广告词均为违法广告，广告发布主体因此被罚60万元！昨日，深圳市市场和质量监管委在其官方公众号公布违法广告三典型案例。
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+ X8 n& U5 H9 @7 w1 d: | h广州日报记者在深圳了解到，进入10月以来，针对房地产市场行业乱象，深圳市市场和质量监管委连续开展专项行动，重拳出击。
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鸿威鸿景华庭：被罚21万元6 g% A6 s3 {; }8 y% d0 F8 Y: n) G/ u; V
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鸿威鸿景华庭又名鸿威的森林·就瞰山，地处龙岗。房地产商以“36班公立小学”、“深圳市目前最大水缸”、“景观媲美千岛湖”、“升值潜力无限”等广告语作为销售卖点，向广大购楼者进行宣传和推介。0 u; y3 g6 a# G" p
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官方解读：上述行为违反了《反不正当竞争法》第九条，《广告法》第四条、第七条第二款第（三）项，《房地产广告发布暂行规定》第六条等规定。
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; m' m4 l" U7 H) D8 ~4 [ V处理结果：责令当事人停止违法行为，罚款人民币21万元。0 J; K" v) c! J8 l2 T
( }4 P: Z; C! r2 y2 s儒骏城立方：被罚1.3万元& J3 `0 O7 D- u* _) ~
7 N2 J" Y2 z4 z5 v- Y0 ^8 _儒骏城项目营销中心发布含有“坂银大道即将开通，届时约10分钟到达福田、罗湖中心区”内容的房地产广告。6 ] @/ g s, ]6 c; Z( N% n3 x! K
. H5 s+ O1 d9 @0 B. S: ?官方解读：该广告以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置，违反《广告法》第二十六条、《房地产广告发布暂行规定》第十条、第十二条的规定。& e: N5 B) H# x0 l, X L
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处理结果：责令当事人停止违法行为，罚款人民币13000元。% N7 W. n0 u- J
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侨城尚寓：被罚60万元9 e2 a" _" n' \) t0 `( \; Z, j7 M
6 q1 O* U2 @: g! [# Y7 O/ @. R“侨城尚寓”项目法定名称为“沙河观景阁”，现状为一栋15层高建筑物，建筑功能为办公、公寓。其中，6~15层为公寓共169套，权利人均为陈某某等。
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据深圳规土委消息，今年6月16日，深圳市中执资本投资有限公司（简称中执公司）和吴某某等四个自然人受陈某某等委托销售上述公寓，但中执公司称与陈某某等人的关系名为委托实为转让，并提供部分银行转账凭据。中执公司在对该169套公寓重新装修后改名“包装”成“侨城尚寓”再向社会销售。# t7 A& R! D) Y3 P$ b% r5 @4 h
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违法广告词1：
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$ K k( g, R- b; }( {+ ^3 M“6平米精装极小户”
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官方解读：违反《中华人民共和国广告法》（下称《广告法》）第二十六条第一款，没有标明是建筑还是套内面积。
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- I) Q) r0 q; t, k; T违法广告词2：
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“中国空前 深圳绝版”
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5 b5 k& U6 A7 g; c官方解读：违反《广告法》第四条，使用无法验证的调查结果作为证明材料，发布虚假广告。" V3 u) y6 p! h$ e/ b3 v& P, A5 r) m
% Y6 r$ M. f1 q5 z处理结果：2016年10月1日，南山局对广告发布主体下达《行政处罚决定书》，责令当事人停止发布上述违法广告，在相应范围内消除影响，罚款人民币60万元。
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发表于 2016-10-29 21:45
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