买房10年未过户 原房主：配合办产权再拿10万

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买房10年未过户 原房主：配合办产权再拿10万
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　　时间：7月31日
　　地点：金坛法院民一庭
( F4 p2 t3 B( h7 O　　原告：吴某夫妇
　　被告：郑某
* M* ~1 D; s) S0 k* x　　第三人：丁某
　　诉讼事由：房屋买卖纠纷
　　2002年，吴某夫妇以3.8万元的价格从郑某手中买了一套52平方米的房子。吴接过房产证时发现，所有人不是郑而是第三人丁某。对此，郑解释说，这房子是自己从丁手里买的，因房子是优惠房，要过5年才能过户。待时间一到，自己再帮着过户。郑某说着还把当初在1996年自己与丁某的购房协议等证件都给了吴某。
9 y8 t6 d( k! \1 Q" E　　吴某夫妇虽有疑虑，但想想房子便宜，且有协议书、房产证、土地证等证件在手，也就没多想，就把这件事慢慢搁置了下来。
+ ~/ k* u' x* g$ Y2 I0 l+ N8 v5 y8 }　　一晃儿10年过去。城市里快节奏的生活渐渐冲淡了吴某夫妇对房产过户的挂念。10年中，郑某搬离了原来的住所，吴某夫妇也与他失去了联系。这期间我国房地产市场发生巨大变化，随着物权法的颁布、法制宣传的深入和社会对物权意识的增强，吴某夫妇觉得应该把房产变更在自己名下，这样才有保障。
　　2010年3月，经多方打听，吴某终于联系上了郑某，要求郑某帮其办理过户等手续。但房屋的产权人是丁某，必须丁某到场才能办理过户。吴某又千方百计找到丁某。没想到丁某却说：“行啊！过户可以，再拿10万元来，1996年我那房子卖得太亏了。”郑某气得发抖，但碍于房子要过户，还得求着人家。而丁某则死咬一个理：“当初卖得太便宜了，我也不要你全按市场价补偿我差价，只要10万块还多啊？”就这样，吴某、郑某与丁某多次协商未果。吴某夫妇只好把郑某作为被告、丁某作为第三人一起告上了法庭。
1 o5 \. L, [4 y* c　　法院经过审理认为，第三人与被告，原告与被告签订的两份房屋买卖协议均已实际交付并付清了购房款，协议是双方真实意思的表示，属合法有效，对原、被告及第三人3方都具有法律约束力，原、被告及第三人均应按签定的房屋买卖协议办理变更登记手续，支付相关费用，否则，违反了我国法律规定的公平与诚实信用原则。
( p# `6 n- D; i5 t# w, c" X$ M7 M1 r　　最后法院判决丁某、郑某一起配合为吴某办理产权过户。

偶是阳阳妈

本来就是，当初卖了，还反悔啊

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缺失诚信。