现今楼市回暖不确定性让大家尤为担心~~~~

暧昧不清

据专家了解到：按照以往市场规律，第三季度也是楼市的缓冲期，一方面开发商会有意减缓推盘量，为接下来的 “金九银十”做准备；而置业者也有年底购房的消费习惯。因此，眼下量价齐跌，似乎也印证了这一说法，有观点指出，并不排除开放商主动放慢节奏为“金九银十”蓄力的可能。
从7月下旬至今，入市新房数量显着减少。据相关媒体数据显示，期间全市拿到预售证的楼盘共有5个，而开盘入市的仅为3个。市场放缓主要由两个因素造成，而非开发商蓄力。首先，7月过快上涨的房价超出主流购买人群的接受度。由于当前仍然是由刚需和改善性需求人群在支撑楼市，而这一群体对价格又是最为敏感，所以一旦超出5%～10%的可承受范围，就会极大降低他们的消费欲望。根据中原监测数据表明，现在不少开发商的提价幅高达15%。
此外，调控从紧也降低了刚性购房者对后市乐观判断。贺晓丽分析，楼市督查后仍有可能出台新政，而扩大房产税征收氛围也是大势所趋。她形容，八月份市场正位于“十字路口”，许多购房者均认为后市并不存在上涨的动力，观望态度重归。
美联物业三级市场数据显示，当前楼市下行主要原因是因为前期有效盘源已经消化，客户可以选择的盘源逐渐减少。目前，市场放盘以中价盘和高价盘为主，总价多在250万元以上，超出了200万以内的“刚需价”。
不仅仅是二手房源结构和价格出现变化，盘源数量也有下降。记者来到因“前海概念”备受追捧的宝安中心区，该片区二手房大多以110平方米的户型为主。活动房地铺置业顾问说，“最近开始有业主收盘，突然不卖了。”他猜测，中央的连续喊话导致政策的不确定性，这令业主开始担忧。

嗷呜犬

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轻轻的消失

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轻轻的消失

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誓言、谎言

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