常州楼市价格战一触即发 4380购三房

螺丝钉

今年以来，房价下跌、限购政策放松成为楼市看点。告别黄金十年，房地产的未来依然众说纷纭。全国性的松绑限购潮仅带来楼市短期内的小幅回暖，楼市旺季走势逐渐成迷。常州作为不限购的城市，5月份以来出台了多种救市政策后，楼市依旧不温不火，尽管如此，各方仍然频频唱空常州房价。

百城房价江苏3涨14跌 常州一跌再跌？

在江苏纳入统计的17个城市中，跌幅最大的是张家港，为3.85%，而常州均价环比跌幅为0.5%。据腾讯房产统计，8月份常州商品住宅签约3318套，环比下降10.49%，8月份常州市区住宅均价为6470元/㎡，由于本月内安置房没有拖常州住宅整体均价的后腿，8月份常州市全区商品房均价为6470元/㎡，环比前一个月的6037元/㎡上涨了7.17%。

但从数据来看 ，常州房价在8月份出现了小幅度回暖，与6月份6490元/㎡的成交均价持平，与上半年住宅成交均价6350元/㎡相比依旧相当。由此可见，常州楼市在持续了大半年的低迷期后依旧难下6000，购房者期待的房价跌回五年前或十年前可以暂时来看，仿佛遥不可及的梦。

常州房价降价程度难达刚需预期

很多人不禁要问，常州的房价真的这么难降吗？难道要等到崩盘了再降？据了解，目前常州楼市多项目或多或少都已经做出价格让利，受购房者欢迎项目也多为“5”字头、“6”字头的刚需项目。很多高端项目价格依旧坚挺，这部分项目比较受到对居住品质有所追求的购房者亲睐，正因如此，常州房价整体趋稳。