房价涨中介赚 2家中介收了上百亿数钱到手软

第一季

中国的房地产市场，从未平静。统计局刚刚公布了70个大中城市房价指数，房价又成为社会关注的焦点，敲打着无房者们本就脆弱而又焦躁不安的心。

房地产市场怪事频发

今年1~4月，南京四个月离婚猛增五成，原因和房价大涨有关——离婚能省下相当于总房价0.5%的契税。今年4月，南京新房价格同比涨幅高达21.3%！

4月，合肥新建商品房价格环比上涨5.8%，二手房价格环比上涨6.8%，领跑全国。由于房价涨幅大大超过预期，矛盾出现了——截至今年4月10日，合肥市区五家基层人民法院受理房屋买卖合同纠纷案件数激增至326件，同比增长243.2%，而且，被告的无一例外的全部都是房东。房东违约也要加价卖房。

5月11日，上海土地市场迎来3.25新政后首次土地出让，郊区松江泗泾地价6个月时间翻了近一倍，将上海外环外房价推向6万/平方米。一天产生三个地王，泗泾和奉贤南桥挂出的三幅住宅土地溢价率全部超过100%。5月18日，浦东新区周浦纯住宅地块由保利以54.5亿杀出重围夺得，可售住宅楼板价5.45万/平方米，这意味着保本售价将高达7.9万/平方米！

广州房地市场回暖，有中介一天连开18家门店。

苏州为了控制过快上涨的房价，给出了一个不是办法的办法：土地拍卖限价，超过限价的拍卖无效，为的就是控制不让出现“地王”。

在厦门，曾经偏远的岛外，单价2万以下房源即将绝迹，普遍3万正在成为事实。今年4月，厦门新房价格同比涨幅高达21.5%！

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