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[网友看房] 武汉特大洪水引人忧 买房选几层最靠谱

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发表于 2016-7-7 17:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

近几日,武汉特大暴雨引发全国上下关注,截至6日12时,武汉市有206处路段因渍水导致车辆无法通行。官方将此次暴雨定性为“罕见特大暴雨”。受暴雨影响的不仅仅是居民的出行,还包括不少住在低层的居民。据报道,在一些地势低洼的区域,积水高度已经达到一层半,更有甚至,已经淹到了两层楼楼顶。

面对此次灾害,我们要反思的不仅仅是市政排水系统的功能问题,更多的也要做好防范措施,比如,在南方这些易发生洪水的地方,买房要选择几层能保证灾害面前人的安全,能保证房屋不被浸泡在水里。小编现在就为大家奉上全面的选楼层知识。







楼层的选择

一、8层以下楼层特点




武汉特大洪水引人忧 买房选几层最靠谱

1.居住舒适:10层以下建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。

2.方便家中老人儿童进出:如果家中有老人或者孩子,最好选择10层以下居住,因为老人一般行动不便,居住在高层假如遇上停电,那么进出会更加不便,家中用水也会因停电而断水,在低段楼层不会受到影响。

3.价格便宜空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室、花园、车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”,大大拓宽住户的观景视野,也使室内通风采光效果更佳。

二、8至20层楼层特点




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1.通风采光良好:兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。当然,比其他楼层价格高一些,特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层,一般都比低楼层贵。不过,适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。

2.居住成本低:物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,比如一栋楼20层高,那么就以10层为基准层,每上一层或者下一层,电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。


发表于 2016-7-7 21:00 | 显示全部楼层
一层基础不好买几层都没用
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发表于 2016-7-7 21:02 | 显示全部楼层
到底第几层好呢?其实小编也不知道
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