据上海市新闻办公室官方微博，上海市税务局提醒，请于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。征收对象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房，但“家庭人均建面不超过60平米”等6种情况可减免。有关问题详见下文。
7 G$ p) _3 h+ d
/ `' S. B/ A4 u# B$ Z 征收对象
; g( f0 I+ g( J' B# j3 C( _- R6 a1 O4 t3 ]4 @$ [
征收对象是指《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日（2011年1月28日）起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房。
" Z$ ^4 w* |" y+ C) H- s0 I
) b3 ]! W& G8 s y4 o2 S }+ i 除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。0 W) V) H" m4 y* m: |9 c
1 f9 D( G o6 |
新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。6 T" A+ b0 j; e6 X# e H9 N+ `
6 X6 f& z, G* [ 居民家庭住房套数根据居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市拥有的住房情况确定。
) _, @6 h; N! i# z( _# u
+ k' Z' Y( d2 H4 m 计税依据# ?+ a O: O, _: G! n# {
, d" L' ^1 H0 D9 n
计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。, ]# k3 u2 h! I3 c5 D2 p- P
5 W8 q. o4 f. Z
房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
3 L& Q# c. L9 z" T
( T8 U3 x) G6 I/ [ |
发表于 2016-11-8 18:19
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
抢沙发
千斤顶
显身卡