据上海市新闻办公室官方微博，上海市税务局提醒，请于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。征收对象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房，但“家庭人均建面不超过60平米”等6种情况可减免。有关问题详见下文。' R2 M, x9 |; _3 }' \6 D [
; p4 @6 N1 U; A8 ^* e8 j1 F6 ?' d
征收对象3 |* B2 W4 Q- n7 f
- I# F+ o* P( `1 a
征收对象是指《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日（2011年1月28日）起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房。
- W' O) W- Y" b& \# q1 u
( {6 s" v* a# e5 c+ B- p 除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。! D( @. y2 Q& v' K! L- ~( \4 S
6 O! K( f; D/ m8 z; f* q
新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。
# D( e# V+ `4 O0 }7 s% V' m' j4 t6 o5 J/ [0 ]
居民家庭住房套数根据居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市拥有的住房情况确定。: c, N" H5 C- Y5 z+ [: `- I1 E
! p& I5 \+ H- @
计税依据; C5 ^3 w) S3 A+ P2 P
: \+ w7 x$ \; ~# P
计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。
1 r- i, X% B$ v5 G; \( Y: q S# L% ^# @3 b+ C0 R. j4 Z* N5 z$ m
房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。* q* S- t3 W6 M' I
. M- ~) ]. L3 i+ [& ?1 r
|
发表于 2016-11-8 18:19
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
抢沙发
千斤顶
显身卡