花博临近 武进城市建设再提速

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花博临近 武进城市建设再提速



       完善城区路网、打造新城市园林景观、提升夜景景观水平……
       近年来，武进区的城乡建设全面提速，城市品质显著提升，小城镇建设不断加速推进，全区村庄环境也得到了明显的提升。那么，今年，武进区在城乡建设方面又有哪些新的亮点呢？昨天，从武进区住建局获悉，武进区今年将抢抓花博会这个机遇，全力推进市政道路、园林景观、灯光照明等市政公用工程，全力推进旧城改造工程，同时落实年度2300套（间）保障性安居工程建设任务，提高已开发小区、楼宇的入住率。
三大市政工程，打造靓丽城区
       对于武进区市民来说，最关注的莫过于武进城区的市政公用工程的建设。对此，武进区住建局表示，今年，武进区将持续全力推进市政公用工程，主要包括3个方面，即市政道路、园林景观和灯光照明。
       花园街北延工程9月28日前竣工：在市政道路方面，今年武进区将进一步加快和完善城市综合交通体系建设，提升城市综合承载能力。首先是完成花园街片区相关道路建设。重点突破花园街北延工程，力争在9月28日前竣工，促进武进新城区与常州主城区的有机融合；完成广电东路新建工程，加强城区路网与高架道路的沟通；完成人民路、古方路、花东街等老路改造，促进交通组织顺畅，景观形象提升。同时，今年还将完成武宜路片区相关道路建设——完成长沟路、大通东路、社桥路、周家巷路等道路建设，服务于周边开发地块的交付及交通出行。另外，还将启动实施绿建片区道路建设——主要建设虹西路西延、湖滨路拓宽改造、东龙路南延等道路，完善城区中西部区域的交通基础设施。
       2014年年底，武进城镇绿化覆盖率将达41.4%以上：为进一步改造提升城市环境，武进区将主要采用公园与小游园结合的公园绿地布局结构方式，重点推进城区游园改造建设和立体花卉布置，并大力实施集镇绿化工程，不断提高城镇建成区的绿化水平，确保2014年年底城镇绿化覆盖率达到41.4%以上，达到率先基本实现现代化的指标要求。为达到这一目标，武进区将首先按照城市绿地系统规划“55122”（即居民出行500米左右有一处5000平方米的小型公园绿地，居民出行1000米左右有一处20000平方米的中型公园绿地，每个城市组团至少规划建设1个20公顷以上的大型公园绿地）的目标，实施小型公园绿地及游园改造建设，提高公园绿地覆盖率。计划上半年完成延政西路带状公园建设，通过调整植物景观，增加广场、景墙、栈道、廊架等元素，改变原有绿化带单一观景模式，注入人文参与性，为居民打造一处集休闲、娱乐、健身等多功能的综合性公园。进一步修正城市绿地系统规划，编制城市绿道规划，先行围绕淹城周边作为试点，逐步规划实施绿色健身步道、自行车绿道建设，逐步实现“10分钟公园绿地便民服务圈”和“10分钟体育健身圈”。
       其次，武进区还将加快花园街、湖塘河“一路一河”景观带的建设，通过调整湖塘河部分水域宽度，溶入舫、堤、桥、岛、亭等中式元素，打造独特的“河景文化”观赏带，形成中心城区核心景观。另外，针对重要节点、空间，武进区还将加强花卉布置——以精品月季、时令草花为主要品种，采用花雕、花柱、花塔、花箱及挂花等表现形式，通过平面、立面、空间等多维花卉布局，着力打造常武路、延政路、花园街、武宜路、淹城路等重要道路及重要景观节点，充分展示花博氛围。
       提倡绿色照明，提升城市夜景景观水平：按照“绿色节能、管理智能”的目标，武进区今年将对城区灯光照明实施提升改造。计划上半年全面完成城区各交通干道单灯改造2万盏，充分运用绿色能源，用LED光源代替传统的照明光源，减少路灯养护经费及电费支出；完成“三遥”系统改造，在原有功能基础上进行智能化改造升级，提高智能化管理水平；完成延政西路、常武路等重要道路步道灯、景观灯改造，丰富灯光层次，提高夜间照明色彩饱和度，进一步提升城市夜景景观水平；结合EMC合同能源管理，有效完善灯光管护体制、机制，提升养护管理水平，全面保障各类照明设施正常运行。
       计划用三年，推进旧城改造
       新城区环境优美，而旧城区的基础设施配套却很落后、脏乱差严重，这明显不符合现代城市发展的要求。为此，武进区拟在推进新型城镇化的进程中突出城镇质量、以人为本两个重点，推进旧城改造符合新型城镇化要求，符合民生需求，通过改造缩小新城区与老城区差距，有效改善旧区老百姓生活状态。
      从今年起，武进区将统筹编制旧城改造规划，采用整治改造、拆旧建新两种方法同步推进实施，其中旧区整治改造方面计划用三年时间，全面对城区老小区、背街里弄进行综合整治。今年整治改造重点实施人民路以南、定安路以北、武宜路以东、老花园街以西区域，以道路、管线、绿化、墙面、屋面等改造为主要内容进行深度改造。拆旧建新主要围绕近期规划要实施的区域，重点是新花园街道路两侧及武宜路西侧地块，花园街周边主要推进麻纱厂、陆家村等地块，武宜路西侧主要推进常发、紫金、星河等地块。
建2300套保障房，提高小区入住率
      加强保障房建设和房产管理，持续推动辖区内房地产行业健康有序发展也是武进住建局今年的“重头戏”。为圆满完成住房保障任务，武进区计划加强与各乡镇版块和大中型企业的衔接，加大住房保障政策的宣传力度，以公租房为重点，大力推进保障性安居工程建设，落实年度2300套（间）保障性安居工程建设任务，确保10月31日前完成项目开、竣工。同时继续推进廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房货币化补贴，对申请家庭做好回访核查和年审工作，确保住房保障工作规范有序进行。
       另外，新颁布的《江苏省物业管理条例》将于今年5月1日起正式实施，武进区将以此为契机，进一步推进“和谐物管”工作，将物业管理纳入社会管理范畴，加快物业企业和业主两个诚信体系的建设，建立物业管理矛盾纠纷联合调处机制和相关职能部门小区公开联系方式制度，深入完善维修基金归依使用和物业费收缴等工作制度，进一步理清各方主体职能，建立完善“条块结合、以块为主”的全新物业管理新机制。
      同时，在房地产调控趋紧的情况下，武进区还将确保开发市场规范有序。将严格执行房地产调控政策，进一步改进和加强房地产市场监管，以房地产诚信体系建设为核心，以开发项目风险防范为切入点，科学制订发展规划，调整优化房地产供应结构，积极引导、激活城市刚性需求市场，优化住房供应，完善配套设施，提高住房品质，减缓市场波动，为百姓提供住房供给，为企业投资提振信心。加强房地产市场秩序整治工作，合理引导住房需求，坚决打击房地产投机行为，严格查处无证售房、囤积房源、虚假广告、哄抬房价、变相收取定金等违法违规行为，规范二手房交易，净化房地产交易市场环境。鼓励和支持房地产企业参与新型城镇化、保障性住房和安置房建设，不断提高建设质量和服务水平。重点围绕提高城区入住率、集聚人气进行研究，在注重城市物理外观、视觉行为的同时，注重研究人的活动行为、城市内在内涵提升的研究，提高已开发小区、楼宇的入住率。张英  李锋