常州半年卖地378万㎡ 收入197.3亿元

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      时至年中，各地纷纷出具楼市半年报，据链接地产市场研究部统计发现，全国20个重点城市上半年土地出让金合计为2264.3亿元，同比下降了39.8%。北上广深四大一线城市2012年土地出让金合计425亿元，与2011年上半年的986亿元相比，则下降了近57% 。

2 m% {4 C. f: l; }常州土地2012年与2011年上半年成交情况对比
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1 \+ L9 X( Q* y1 g7 R, z4 v       作为长三角的三线城市，其情况却与之相反，2012年上半年土地出让金合计197.3亿元，与2011年上半年的108.5亿相比上升81.8%。而这样的数据是否显示常州2012年的市场开始转暖呢？这个恐怕还需要从长分析。
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) W" D- o2 z+ ^8 p: @* n9 t6 y% p      统计显示，2012年上半年，常州市区共挂牌109幅地块，其中成功出让的地块为87幅，7幅地块中止挂牌，13幅流拍，另2幅目前还在挂牌中。在成功出让的87幅地块中，有79幅为底价成交，8幅地块溢价，最高溢价率为50.2%。
" g2 s0 e- {2 }; p5 U　　截止到6月30日，常州成功出让土地面积为3778950.7㎡，成交金额为197.3亿元，同比去年，土地成功出让面积上升9.3%，成交金额上升81.8%。

- c6 F( F% F% Y  ~5 Y. a       2012年度常州市国有建设用地供应计划中提到，2012年常州计划供应保障性住房用地和经营性用地的总量为715万㎡，其中中心城区为226万㎡，新北区为213万㎡，武进区为715万㎡。统计数据显示，2012年上半年中心城区成功出让的土地面积为212.2万㎡，新北区为19.6万㎡，武进区为146.1万㎡。
　　从上图中可以看出，2012年上半年，常州市区的土地出让面积已经完成了全年出让计划的52.9%，其中，中心城区基本完成了全年的出让计划，武进区完成了计划的52.9%，而新北区仅完成了计划的9.2%。
　　从以上的数据来看，常州2012年上半年的土地市场可以说是相当完美，土地市场似乎已经抓暖，而常州的土地市场是否真的像数据所反映的一样转暖，还需要来看常州土地市场这半年的关键词。

农夫山泉不算甜

有多少又被贪了呢，天知道