-------装修前的准备工作

负荷

一、 装修前的准备工作将一栋房子变成自己的家，是体力、精力、财力上的巨大投资，但这次投资回报给您的将是一生休憩的港湾，您愿意为他付出吗？您准备好为她付出吗？您该准备些什么呢？

    首先，您应该有充分的心理准备，一般住户对居室装修要求都比较高，希望能装修得漂亮一点，舒适一点，然而有时往往不能尽如人意，因为这要受到客观条件的制约，如房型条件、经济投入、装修材质，特别是设计施工的质量等。

    二 资金准备：资金开始只是估算，量力而行，但必须有一个投入数目，便于确定装修档次，在选用材料、设计构想时有一个参考。如果用8万元装修，设计时先按6万元的标准设计，2万元用于机动，留有余地。因为装修标准常常被突破，这样可以防止“家庭财政赤字”。装修款必须基本到位，避免影响工期，一旦开工，装修材料的采购将源源不断，不要因为资金缺口导致工程中断。假如经费暂时不足，又希望把效果做好，也可考虑分两步走。第一步完成硬性装修。例如：空间结构改造，顶、墙、地面、门、窗、空调及照明，电话、电视线路的预埋，厨厕管道及通风、隔屏、衣橱等固定件。总之，宁可某些项目暂时不做，也要把该做的固定的一次性投资项目做充分，以免日后难以返工，留下遗憾。

    三 施工条件的准备

    1、到房管部门、物业管理等部门办理有关施工审批手续。

    2、同邻里协调关系。

    3、针对毛坏房，装修前应检查一下自己的房子。主要内容如下：

   （1） 墙面抹灰情况及其平整度

   （2） 地面情况及其平整度

   （3） 顶棚抹灰情况

   （4） 木门框的木材材质及缺陷

   （5） 外窗的安装质量：试开关外窗，泼水到外窗上检查是否漏水

   （6） 试开关户门，检查其防盗功能

]  （7） 开启各水嘴，看水流量及水压力

   （8） 拨动水箱按钮，看水流向坐便器的情况，冲水能力，排污情况

   （9） 在地漏处进行倒水试验，看下水是否顺利

   （10） 用电笔测试各插座是不有电

   （11） 有灯具的，可开启灯具，检查是否发光、是否灵敏

   （12） 有冷热水管的，应检查墙上水管的情况，有无歪斜或堵塞检查出来不合格的项目、存在缺陷等，应详尽写在纸上，一式三份。房地产开发公司一份，请他们及时修整，并应在装修开始之前完成这项工程；承接装修工程的装修公司一份，作为施工参考；自己也应留有一份备案。

    四 家庭装修误区

    1、盲目攀比：同一幢楼里，张家用柚木，李家用榉木；张家用去10万元、李家用去20万元，结果是走进张家和李家如同是一家，材料有所差别，形态并无分别，花了钱和精力而找不到自我。

    2、东搬西抄：许多居民为装修可谓呕心沥血，专门到书店花几百元买来一堆国内外装饰图集，然后告诉装修队，客厅按第几页装修，卧室按第几页装修。书上的图片确实很美，但他们忘了由于缺乏统一格调，很多美的东西放在一起结果是不美，愿望是好的，结果是东施效颦。

    3、高档材料堆砌：许多居民把高档、豪华理解为装饰材料的贵贱，一味追求最好的品牌和最贵的材料。一套居室装修下来，耗去几十万，但由于缺乏总体设计，缺少用材对比，缺少画龙点晴等手法，反而弄巧成拙，金钱没有用在“刀刃”上。

    4、功能错位：居室异化成娱乐场所。好多居民把宾馆、餐厅、舞厅的豪华装修搬到自己家里来了，房间里吊上刻花玻璃，客厅里装上五彩跳灯，顶上在圈上红、蓝霓虹灯。居室的特性完全被异化，主人在这样的环境里能得到温馨舒适、安静休息吗？其实，居民的家庭装修应该根据自己的个**好、文化修养、职业特点、家庭生活习惯，来设计适应自己居住的室内环境。

    总之，每个人均有自己的个**好，家庭装修一定是因人而异的，千万不要进入误区忘记自我。

    五 如何选择装修公司应该根据您的居家面积、工程量、施工档次来选择您所需要的装饰公司。如果工程量小，您可选择小装饰公司进行施工，甚至采取“单包工程”的方法；如果居室套型功能齐全、档次高、施工复杂，应该选择有品牌的装饰公司施工，而且最好是“钥匙工程”。

    六 向您推荐几种省钱的方法。

    1、精心和策划和完美的设计是省钱的第一途径。当您有了新居，如何策划便开始了。哪些是装修重点？如何布置？怎样投资？无论是您的谋划，还是请专业公司为您精心设计，省钱都至关重要。完整、统一的设计，可以把浪费降到最低；若设计或仅有简单设计，边做边改，心中无数，得难省钱。

    2、采用“画龙点晴”的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其它部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通化，做工简单化。

    3、依托装饰公司是省钱的捷径。将购买装修材料的工作委托给装饰公司，由装饰公司统一报出材料费和工费，也就是包工包料。装饰公司在选材上有固定网点，本专业优价；在施工上有经验，做工精细；配套服务上有质量保证，因此，最好不要自己直接雇请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择造成更大的经济损失。

    4、遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。

    5、重装饰轻装修。应把预算资金的大部分投入至装饰中。装修手段毕竟有限，无法满足个性家居设计要求，而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品，却可以衍化出无数种家居风格。

    6、重客厅轻卧室。不妨对客厅的投入多一些，对卧室的装修少一些。装修客厅最重要的在家具的配置、装饰品的选用上，客厅所占的份额应是整个预算中最大的。与此相反，卧室的装饰装修以简洁、温馨为主，用不着太过雕琢。

    7、重地面轻顶墙。目前家居房间的净高普遍较低，大约在2.5至2.8米之间，为了不致产生压抑感，房间的顶部处理以简单为宜，这样做既节约经费，效果也好些。对于地面的装饰则需要下功夫了，因为地面装饰材料的质量和颜色，决定了房间的装饰风格，而且地面的使用频率明显要比墙和顶棚高。

    8、改变观念重厨卫。多投入一些资金，把厨房搞得漂亮一点是很值得的。整体厨房家具普遍看好，这是“厨房革命”的新动向。卫生间的装修也存在同样的问题，因为许多卫生间的通风和采光都很差，所以在装修上更要下一番功夫，多投入一些资金。

    七 设计设计前用户除提供人口、性别、大致年龄、各房间的使用设想等基本资料外，最好还提供下列资料，使您的室内设计更贴近实际。

    1、添置各种设备的品牌、型号、规格（长、宽、高）和颜色，包括：冰箱、热水器、水池、洗衣机、洗碗机、HI-FI音响组合、电视机、卡拉OK组合、录像机、音箱、微波炉、加温器、抽油烟机、空调等。

    2、使用厨房的主妇有多高？惯用右手还是左手？

    3、你不喜欢哪些格调？

    4、你不喜欢哪些材料和颜色？

    5、你有什么生活上的特别要求？

记忆里的你

谢了

爱之无痕

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哈迪斯的微笑

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简单妹

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