买房不要太高兴！少办一个证损失惨重，血流一地！

麻木了

一套房系上好几个家庭大半辈子的积蓄，几百万的房子买的房还是“五证”不全的小产权房，这事可比凉水塞牙缝还倒霉啦!

1，“五证”不全

小产权房是没有“五证”(国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。)最大的问题没有产权，不受法律的保护。

2，看着拆迁眼巴巴

如果遇到城市发展需要拆迁的话，小产权房不能办理房产证，这类房如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

3，遗产不能继承

正规的房屋是可以过户，赠送，而且子孙也可以合法的享有房屋继承权的。小产权房无房产证，缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。

4，卖不出，不能贷。

如果那一天你急需一笔钱，小产权房是不能抵押或者上市转卖的，没有产权，没有房产证，法律上不承认，那怕你和购买人签订购房合同也是不具备法律效力的。

5，配套烂尾

小产权房基本上都不会有完善的配套设施服务，例如购物中心，市政天然气，市政水电，绿化等，而且物业管理也是比较容易出问题的。

虽然房价高，但是买房也不要太贪便宜购买“五证”不全的房屋，小产权没有房产证，害人又害己。

物是人非

开发商手续不全，为何能盖，能销售，到头来老百姓倒霉，谁之过。

茶茶香

在老百姓手中就应一个证。其它的不管。。。一个房五个证。一人一生要办上百个证。要不然不让你死，死了也不认你是中国人。。。。

孤独的自己

我觉得买房的老百姓只要一个房产证就可以了，其它的证应该是房地产商的事

落花

既然是小产权，不受法国保护，国家应该取缔所有小产权，全部拆除，不然有许多善良的人，会悼进陷阱的

离开的理由

开发商跟银行勾结，证不全也能贷款，我的房子就是这样

离开的理由

如果没有小产权房，请问有证的房是不是还要长几倍。小产权房住了人是不是违了法，为什么违了法还有人在建，为什么还有人在卖，没有钱买有证房的人是不是什么房都不能住，