你家小区物业欠你一笔钱 这么多年你要过吗？

钢琴师

现在城市发展越来越快，很多人都住进了高楼林立的封闭小区，每天回家的时候，你注意过你家门口的电梯吗？

不管是啥样的，都有一个共同的特点，那就是总有广告出现在电梯间！而且好像里面的广告总是在变化，每个月都有新的广告进入！这个看似很正常的场景你有没有想过以下这些问题？

比如，物业靠这些广告赚了多少钱？物业用公共区域打广告，经过你的同意了吗？广告收入所得如何利用，告知全体业主了吗？如果你心中曾经有这样的疑惑，但是却被物业三言两语挡回来了，或者却不知该如何争取自己的权益。现在，有人给你撑腰了！

昨天，沈阳市中级人民法院公布了一个案例，讲的就是物业公司在电梯等公共区域发布广告，而广告收益最终应该归谁的问题。

法官明确说：物业的电梯广告收入应该归你！沈阳市中级人民法院判例 ，业公司在沈阳市大东区鹏利花园AB区楼道、大堂、电梯内等公共区域，刊登了大量广告，广告主先后支付给物业公司26万余元。小区业主委员会认为，物业公司在未经业主同意的情况下，擅自利用共用部位、共用设施设备经营广告，收取广告费并私自占有使用，违反《物业管理条例》。

物业公司则称，从2004年经过政府批复和招投标备案取得该区域的经营权，运营成本是每平方米2.8元左右。而收取A区的物业费只有每平方米1元，B区每平方米1.5元。物业公司在成本逐年增加的情况下，一直亏损运营。这笔钱款已用来补充物业费收入严重不足部分。

虽然物业公司解释了很多，但最终，法院依法判决26万元广告费归全体业主共有。

仙剑三客

嗯，我们只知道交物业费，而且物业管理大都不做为？无处申冤啊？

记忆里的你

每次我发一条信息，总有人在小区门口或者路牌公交车停靠点等等发布广告。还有这七八年有很多的信息被外国弄去，制造艺术性的大量物件，是中国人买给的还是他们在手机上偷去的？