赶紧买房了：人民币一路“贬”降准降息不是事

楼主英明

今天人民币对美元汇率中间价报6.6594，刷新2010年12月以来最低水平，人民币再次持续走低，导致国际市场猜测声再起，人民币未来将走向何方？人民币是传递一个信号，下半年要降准降息了，那么，您还有理由不买房吗？

人民币又创新低三个月连失四关

4月以来，人民币CFETS指数连续穿破4个整数关口，市场担心人民币心理防线或已失守。也有观点认为，或许是因为透明的中间价机制，让市场能够预测汇率走势，贬值预期对人民币造成了下行压力。

由于市场预期全球新一轮量化宽松政策可能重来，受此影响人民币汇率今天大幅下跌，5日人民币对美元汇率中间价报6.6594，较前一交易日下跌122个基点，逼近6.66。

人民币对美元6月份贬值幅度约1.3%，今年上半年人民币对美元累计贬值2.67%。7月1日CFETS人民币指数按周跌0.41点至94.88，创去年12月指数创立以来最低。

今年以来的人民币汇率形成机制核心可以概括为两点：一是在2015年8月11日之后，人民币兑美元汇率中间价报价机制参考上日银行间外汇市场收盘汇率。

二是从2015年12月11日开始，中国外汇交易中心发布“CFETS人民币汇率指数”，人民币汇率形成机制开始转向参考一篮子货币、保持一篮子汇率基本稳定。

在现实操作中，兑美元汇率和兑一篮子货币汇率这两个目标并不总是一致的。

下半年还有两次降准降息

贬值趋势将持续，因为中国经济尚未触底，人民币兑美元若急贬，恐再度引发市场恐慌，导致资金外流，因此人民币会逐步贬值。

央行的声明“凸显国外经济带来的不确定性，以及国际金融市场的风险升高”，显示该行依旧不排除调降利率及银行存款准备率来对抗情势恶化的风险，预估中国央行今年内还会降息1次及降准3次。

如果经济增速放缓，政府将维持扩张性财政政策和中性稍偏宽松的货币政策。

今年第四季经季调的环比经济增速料会降至6.3%，央行可能在第四季降息25个基点，下半年还会降准两次，维持年底美元兑在岸人民币6.75的预期不变。

降准降息买房投资是最好的吗？

央行降息无疑会刺激市场成交量的活跃，经历降准降息后，目前房贷的成本已经是历史上最低水平，对于购房者来说目前购房相当于享受了最低的成本，因此应该赶在下半年抓紧出手，以免错失购房好时机。

不少消费者担心，利好政策背后，房价会继续上涨吗？据国家统计局最新数据显示，70大中城市新建商品住宅和二手房住宅价格环比继续上涨。其中，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价也出现环比上涨。

不过，去库存之后房价不会出现大涨，在目前以去库存为主基调的市场大背景下，交易量的回暖并不会引发房价的大幅上涨，房价将相对平稳，房价大幅上涨的可能性不大。

会飞的蛋蛋

小编又发病了，吹水来了，人民币越来越难赚了，降准降息有用吗？只有房产财政倒了实体企业自然起来，胶着的房地产还能多久。

清风细语

逗逼，你上面一篇文章劝人不要买