70余辆房车被移走 官方：涉嫌违法占用农地

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近日，位于海淀区的北京百旺农业种植园内“12万元房车可安家”、房车变“车房”的消息，经媒体报道后引发关注。11月27日至30日，政府有关部门查处该“锐家房车”项目，70余辆房车被移走，并恢复土地原貌。

北京国土局海淀分局昨日表示，该项目所占使用土地性质为农业用地，业主把房车作为固定居所长期居住，涉嫌违法占用农地。

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1 C/ o  s% P9 i, j+ E) |- `11月28日上午，新京报记者在位于海淀区的北京百旺农业种植园看到，园内有工人正在清理房车现场，已经有数十辆车被拉走，地面上有挖掘痕迹。
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3 B( _4 i6 u: q  `房车车主的肖先生说，今年年初他花费了16万元从“锐家房车”购买了一部房车，此后他用半年时间对车辆内部进行装修、购置家具，总共花费22万元。

肖先生称，他们与开发“税家房车”项目开发方锐来客汽车俱乐部有限公司（简称锐来客公司）签订购车合同，该公司承诺为车主提供停车场地，车主未与园方签订土地使用协议。
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11月23日，百旺农业种植园发布通知，称“锐家房车”项目所有建筑物及地上附着物未经国土、规划、建设部门批准擅自搭建，属违法建筑。为保护国家农业用地，规范土地使用，请现有房车住户一周内清理完所有房车及私人物品并自行搬离。对拒不执行本通告，逾期不清理、不搬离的住户，将强制停水停电，有关部门将依法强制执行。
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“先是通知所有房车都需要搬离，后来晚上就有人过来剪电线，切水管。”肖先生出示的一段小视频显示，一辆白色房车正被一卡车拉走。

9 P5 }: B  n8 z+ }3 Z多名车主表示，自己在附近工作，买房车是用来自住，如今房车被移走，自己也不清楚下一步该怎么做。
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# A$ u2 w( M. O; L* r地面已清空 房车存库房

昨天下午，记者再次来到百旺农业种植园，房车已全部清走，车辆原先停靠的位置，已被铺上绿色尼龙网。

/ T3 `  R1 E+ c2 G“首要目标是找到房车安置营地，把所有会员安置好。”锐来客公司负责人贺先生称，目前公司正陆续退给部分车主地租以及水电费。
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西北旺镇政府相关负责人介绍，经调查锐来客公司以租用土地进行“认养种植”的名义，在百旺农业种植园内长期停放房车，涉嫌违规占用农地。“至事发时，已停靠房车73辆，46辆房车空闲，有的房车长期住人，最多时有36人。”
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4 S. u0 H" w8 y, W3 Z2 D昨日，经一位房车车主指点，记者找到昌平区阳坊镇停放房车的库房，但库房大门紧锁。西北旺镇政府工作人员表示，车辆属车主所有，如何处置由车主自行决定。
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国土部门称涉嫌违法占用农地

* G$ w; G' y; v0 E据北京市国土资源局海淀分局相关负责人介绍，2014年12月，北京百旺农业种植园与北京锐来客公司签订《北京百旺农业种植园土地认养合同》，认养土地位于百旺农业种植园西南侧，面积为5300平方米，合计7.96亩，认养期限10年。合同规定锐来客公司须合法开展生产经营活动，并依法承担法律、法规所规定的各项义务，严禁私搭乱建，改变土地使用性质。

“这个土地性质为农业用地，房车作为固定居所长期居住，事实上已经涉嫌违法占用农地”，北京市国土资源局海淀分局相关负责人表示，早在2012年4月，锐来客公司就将一些房车停在此处进行展示，他们发现这一情况后曾要求对方搬离。
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$ t. l* e' q3 C) o北京国土资源局海淀分局一位工作人员称，因考虑到这些房车未破坏耕耘层，占地也没有达到10亩，没有达到移交公安机关处理的程度，所以没有采取强制措施。
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